El gobierno acaba de comunicar el Proyecto de Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbana que busca entre otros objetivos mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios y de las ciudades, para dar cumplimiento a nuestros compromisos de la Estrategia Europea 2020 y conseguir una economía de bajo consumo de carbono.
Hay una serie de problemas actuales de eficiencia energética de los edificios en España:
Eficiencia energética de los edificios
El anteproyecto de ley para la mejora de la Eficiencia Energética de los edificiosse encamina a facilitar la realización voluntaria de obras para mejorar el aislamiento térmico y reducir la factura energética de hogares y ciudades.
Si su idea es mejorar el aislamiento térmico de la vivienda mediante el insuflado de celulosa, lana de roca, lanas minerales o H2WALL la información más relevante para usted es la siguiente:
- LINEA IDAE- Programa de ayudas a proyectos integrales de ahorro y eficiencia energética en edificios de viviendas
- Objetivo: incentivar la realización de actuaciones integrales de ahorro y mejora de la eficiencia energética, así como la utilización de energías renovables (renovación de ventanas, fachadas, cubiertas, calderas, equipos de aire acondicionado, incorporación de equipos para la medición individual de consumos de calefacción y agua caliente sanitaria, sustitución de energía convencional por biomasa, o por energía geotérmica, etc…)
- Dotación: 100 M€ (provenientes de la tarifa eléctrica, con cargo al presupuesto del Plan de acción de ahorro y eficiencia energética).
- Ayudas públicas directas: actuaciones sobre la envolvente y las instalaciones térmicas de los edificios podrán obtener una ayuda de un 20% del coste de la actuación. El insuflado de los paramentos entraría dentro de esta ayuda.
En Aislacontrol le podemos informar de forma rápida sobre las posibilidades del aislamiento térmico insuflado. Se trata de un sistema eficiente y económico para mejorar de forma importante el ahorro en su vivienda.
A parte de la línea IDAE, hay también dos programas de ayuda a las obras de mejora de la eficiencia energética:
PRIMERO: Programa 4: FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA
- OBJETO: Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e instalaciones para mejorar su estado de conservación, garantizar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética. Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981 y al menos el 70% de su superficie debe tener uso residencial de vivienda y constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.
- BENEFICIARIOS: Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas.
- AYUDAS
- Hasta 4.000 € por vivienda para conservación
- Hasta 2.000 € por vivienda para mejora de la eficiencia energética (5.000 € si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio)
- Hasta 4.000 € por vivienda para mejora de accesibilidad
- LÍMITE: la cuantía no podrá superar el 35% del presupuesto; excepcionalmente en el caso de mejora de la accesibilidad el 50% y en todo caso 11.000 € como máximo por vivienda.
SEGUNDO: Programa 6: APOYO A LA IMPLANTACION DEL INFORME DE EVALUACION DE LOS EDIFICIOS
- OBJETO: Impulso a la implantación y generalización de un Informe de evaluación de los edificios (IEE) que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de los honorarios profesionales por su emisión.
- BENEFICIARIOS: Comunidades de vecinos, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos que realicen el informe de evaluación antes de que finalice el año 2016.
- SUBVENCIÓN MÁXIMA: 50% del coste del informe del edificio
Dentro de las iniciativas impulsadas por el gobierno también figura facilitar un instrumento con información completa sobre los edificios: El Informe de Evaluación del Edificio
Legislación actual:
- El Real Decreto-ley 8/2011 exige la Inspección Técnica de Edificios (ITE) para cualquier edificación residencial con más de 50 años (incluye la vivienda unifamiliar), situada en un municipio con más de 25.000 habitantes, antes del 1 de enero de 2015. Algunas CC.AA. y Ayuntamientos tienen su propia regulación, que aún es más exigente que la estatal.
- La ITE es muy limitada porque sólo revisa el estado de conservación del inmueble, a efectos de exigir la realización obras, pero no la accesibilidad, ni informa sobre la eficiencia o ineficiencia energética del edificio.
Anteproyecto de Ley:
- Se deroga la ITE y se sustituye por un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) que será obligatorio para edificios de bloque (no viviendas unifamiliares), con más de 50 años y exigible a partir del año 2019.
- El IEE es más completo: analiza, además del estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio, a efectos informativos. No produce duplicidades: si la ITE de un edificio ya se ha pasado, sigue siendo válida y sólo cuando deba volverse a pasar, se incluirá la información sobre accesibilidad y eficiencia energética.
Si quiere más detalles sobre el Plan Integral de vivienda y suelo puede visitar: http://www.lamoncloa.gob.es/NR/rdonlyres/2B4120BD-604E-4583-A322-A78E91EA5D31/0/PlanIntegraldeViviendaySuelo.pdf
Aislante térmico inyectado para reducir hasta un 50% el consumo de energía de una casa. Aquí le mostramos el ejemplo de una casa en Alella (Barcelona) En este caso hemos inyectado el aislante térmico mayoritariamente des de la cara exterior, excepto en un par de paramentos donde hemos actuado des de el interior.
