Hay una serie de problemas actuales de eficiencia energética de los edificios en España:

• El 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética.
• Las viviendas consumen en España el 17% de toda la energía del país y las emisiones de gases de efecto invernadero causadas por los edificios han crecido más de un 20% desde 1990.
• El 38% de los españoles no está satisfecho con el aislamiento contra el calor y el frío de sus viviendas y el 42% con el aislamiento contra el ruido (encuesta CIS 2010)

Eficiencia energética de los edificios

El anteproyecto de ley para la mejora de la Eficiencia Energética de los edificiosse encamina a facilitar la realización voluntaria de obras para mejorar el aislamiento térmico y reducir la factura energética de hogares y ciudades.

En Aislacontrol le podemos informar de forma rápida sobre las posibilidades del aislamiento térmico insuflado. Se trata de un sistema eficiente y económico para mejorar de forma importante el ahorro en su vivienda.

A parte de la línea IDAE, hay también dos programas de ayuda a las obras de mejora de la eficiencia energética:

PRIMERO: Programa 4: FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA

• OBJETO: Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e instalaciones para mejorar su estado de conservación, garantizar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética. Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981 y al menos el 70% de su superficie debe tener uso residencial de vivienda y constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.
• BENEFICIARIOS: Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas.
• AYUDAS
  • Hasta 4.000 € por vivienda para conservación
  • Hasta 2.000 € por vivienda para mejora de la eficiencia energética (5.000 € si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio)
  • Hasta 4.000 € por vivienda para mejora de accesibilidad
• LÍMITE: la cuantía no podrá superar el 35% del presupuesto; excepcionalmente en el caso de mejora de la accesibilidad el 50% y en todo caso 11.000 € como máximo por vivienda.

SEGUNDO: Programa 6: APOYO A LA IMPLANTACION DEL INFORME DE EVALUACION DE LOS EDIFICIOS

• OBJETO: Impulso a la implantación y generalización de un Informe de evaluación de los edificios (IEE) que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de los honorarios profesionales por su emisión.
• BENEFICIARIOS: Comunidades de vecinos, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos que realicen el informe de evaluación antes de que finalice el año 2016.
• SUBVENCIÓN MÁXIMA: 50% del coste del informe del edificio

Dentro de las iniciativas impulsadas por el gobierno también figura facilitar un instrumento con información completa sobre los edificios: El Informe de Evaluación del Edificio

Legislación actual:

• El Real Decreto-ley 8/2011 exige la Inspección Técnica de Edificios (ITE) para cualquier edificación residencial con más de 50 años (incluye la vivienda unifamiliar), situada en un municipio con más de 25.000 habitantes, antes del 1 de enero de 2015. Algunas CC.AA. y Ayuntamientos tienen su propia regulación, que aún es más exigente que la estatal.
• La ITE es muy limitada porque sólo revisa el estado de conservación del inmueble, a efectos de exigir la realización obras, pero no la accesibilidad, ni informa sobre la eficiencia o ineficiencia energética del edificio.

Anteproyecto de Ley:

• Se deroga la ITE y se sustituye por un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) que será obligatorio para edificios de bloque (no viviendas unifamiliares), con más de 50 años y exigible a partir del año 2019.
• El IEE es más completo: analiza, además del estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio, a efectos informativos. No produce duplicidades: si la ITE de un edificio ya se ha pasado, sigue siendo válida y sólo cuando deba volverse a pasar, se incluirá la información sobre accesibilidad y eficiencia energética.

Si quiere más detalles sobre el Plan Integral de vivienda y suelo puede visitar: http://www.lamoncloa.gob.es/NR/rdonlyres/2B4120BD-604E-4583-A322-A78E91EA5D31/0/PlanIntegraldeViviendaySuelo.pdf